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贷款买房需要什么手续?贷款买房需要哪些资料?这篇文章告诉你
购房指南 2022-10-11 10:20:05 来源：好房网
买房的时候因为资金不足，很多人都是选择的贷款买房。在申请贷款时我们除了要准备相应的材料外，同时还要办理一些手续，这样才可以成功的申请下来贷款，那么我们今天就来看一下贷款买房需要什么手续?贷款买房需要哪些资料?
一、贷款买房需要什么手续?
贷款买房需要的手续：
1、查询购房资格，了解一下自己是否拥有购房资格。
2、选房交定金，根据自身需求，选好楼层户型，并交纳一笔定金。
3、签合同交首付，购房者支付首付，并与开发商签订正式购房合同。
4、办理贷款手续，根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。
二、贷款买房需要哪些资料?
个人住房贷款需提供的资料:借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：
(1)借款人合法的身份证件;
(2)借款人经济收入证明或职业证明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：
(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
3、办理抵押登记手续时需要的资料：
(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
(2)借款合同、抵押合同各一份;
(3)房地产抵押申请审核登记表;
(4)全部购房合同;
(5)房地产部门所需的其他资料。
购房者如果想要申请贷款，则需要按照上述流程，同时准备相应的资料。这里要注意准备的资料应是真实有效的，如果资料有问题不仅会耽误审批时间，情结严重的可以会导致申请失败，甚至还要补偿开发商损失，所以准备资料时一定要谨慎。以上这些就是“贷款买房需要什么手续?贷款买房需要哪些资料?”的全部内容。
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