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房贷审批通过后多久能放款?房贷审批时间长怎么办?
购房指南 2023-08-05 15:13:26 来源：好房网
买房的时候只要贷款申请通过了，后面只需要等待银行放款在还款就可以了，总体来说还是比较方便的。中间这个等待放款的时间一般是不确定的，这就让很多人等的不耐烦，再加上不同的银行申请标准不一样，可能朋友的贷款早就放款了，而自己的房款还一点消息都没有，所以很多人就在问房贷审批通过后多久能放款?房贷审批时间长怎么办?
一、房贷审批通过后多久能放款
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。但是这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
二、房贷审批时间长怎么办
一般来说银行不会故意拖着客户的房贷不审核，房贷审核时间慢，可能是以下这些原因导致的：
1、银行业务繁忙，人手不够。比如说遇到了季末、年末，银行要应对各种考核压力或者是编制业绩报表，各个企业的资金流动快，银行一时之间忙不过来就会耽误房贷审批。
2、银行的资金不够充裕。如果银行暂时没有足够的信贷资金，在这种情况就算是银行审核了也没有资金可以放款，在这种情况下银行审核房贷的速度就不会快，需要等银行调配资金以后才会加快贷款审核时间。
3、客户的资料有错误或者是遗漏的情况。这种情况比较少见，一般发现以后银行也会通知客户补充资料。
综上所述，房贷申请通过后，商贷一般等一个月左右就能放款，公积金贷款的话就要多等一些日子，不确定银行什么时候放款的，可以打电话询问一下。以上就是“房贷审批通过后多久能放款?房贷审批时间长怎么办?”全部内容。
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