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办公积金贷款会扣除对应的公积金吗?公积金贷款买房要注意什么?
热门资讯 2022-11-15 09:37:57 来源：好房网
办理公积金贷款的时候都会考察职工的公积金的，职工公积金余额越多贷款额度就越高，那么办公积金贷款会扣除对应的公积金吗?
一、办公积金贷款会扣除对应的公积金吗
办公积金贷款是不会扣除对应公积金的，办理公积金贷款只是依据职工账户的余额数目来判断职工可以贷款的额度，并不会直接影响到职工的公积金。办理完公积金贷款以后，账户还可以正常使用，职工也可以自由提取公积金，不过公积金贷款的提取公积金需要优先偿还公积金。
二、公积金贷款买房要注意什么
1、注意贷款要求
申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外，还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款，不过不同的城市规定不一样，也有城市要求借款人需连续缴存12个月(含)以上才能贷款，具体还得看当地相关部门的规定。
2、注意贷款额度
有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低，无法满足自己的贷款需求，确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度，但这样也比全部使用商业贷款要节省一些。
3、异地使用公积金受限
虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通，可以在这些互通的城市中实现异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款，这一点购房者在买房之前还需了解清楚。
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