随着房地产行业的快速发展,很多家庭在有了一定的经济基础后会考虑买房。对于买房,大家也比较关心房子的楼层。多层建筑随处可见,那么什么是多层建筑呢?下面和小编一起来了解一下吧。
一、什么是多层建筑
1、多层建筑,一般是指高度在10至24m之间,且楼层数量是在3至7层间的建筑。不过,大多数人会统一将层数大于2层的建筑称作是多层建筑。
2、多层建筑一般是一梯两户的户型,能够满足南北自然通风,居住舒适度是比较高的,且室内的采光也会比较好,满足日常的居住。而对于一梯三户或以上的户型,则必有一户的通风和采光效果会比较差,只是价格会比较低。
二、多层建筑和高层建筑的优劣势有哪些
目前房地产市场中的建筑类型越来越多了,购房者在购买房屋之前首先要区分的就是房产的类型,不过大多数的购房者对房地产知识本身了解得就不多,挑选房屋的时候就会感到特别的迷茫,就目前来看房产,小区主要分为多层建筑小区和高层建筑小区,也有多层和高层混杂的小区,不过购房者在挑选房屋的时候还是要从高层和多层中做出选择的。
1、多层建筑的优劣势有哪些?
多层建筑跟高层建筑的区别主要在于楼层高度,多层建筑一般不算太高,如果是纯多层住宅小区的话,由于整个小区的楼栋都不算太高,所以大多数的户型内部采光和通风条件都是比较好的,并且多层建筑的居住人口不算太多,小区的容积率就不会太高,居住体验也更好一些。不过多层建筑也存在一些不足的地方,比如说共用部分不足,外观单调,由于楼层不高,大多数多层建筑都是没有带电梯的,在出行方面就不是那么方便。
2、高层建筑的优劣势有哪些?
高层建筑是现在比较普遍的一种建筑形式,目前大多数的小区都是以高层建筑为主,占地面积相同的情况下,高层建筑能够容纳的居住人口更多一些,所以高层建筑的售价通常要比多层建筑低一些,更受广大购房者的欢迎。不过正因为高层建筑能容纳的住户多,导致高层建筑小区容积率较高,小区环境就没有多层建筑那么好了。