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买房首付缺钱怎么贷款?买房首付是20%还是30%?
行业动态 2023-06-09 09:31:42 来源：好房网
许多年轻人想要买房，又苦于首付不足。那么买房首付缺钱怎么贷款?
一、买房首付缺钱怎么贷款
1、公积金贷款
如果买房人有缴费公积金，则可提取公积金来补贴首付款。如果借款人有连续缴存满六个月的公积金账户，且个人信用良好的情况下，可以选择公积金贷款买房的方式，降低首付款支付金额。
2、抵押物变现
如果着急买房的话，可以将自己名下的车辆、有价证券、大额保单等高价值物品进行抵押、出售，获取足够的首付款资金。
3、家人资助
找家人借钱也可以在短时间内凑齐足够的首付款资金，但有的银行通常只认可家庭合理收入所得付首付，可能会要求配偶和直系亲属提供近半年的银行流水，以及合理收入所得证明，建议可以让家人提前半年将首付款资金转账至个人账户，或者家人在转账时不要出现贷款、借贷、融资等字样。
二、买房首付是20%还是30%
首套房的比例最低在20%，但大多数的情况之下，首付比例都是30%，不同的地区可能会有一些差异，但是差异并不太大，而且需要明白的是，所谓的首付指的是第1次支付的最低比例款项，如果经济能力比较强的话，是可以支付高于这个额度的，也就是说最少需要支付20%或者是30%的房款才能够向银行申请房屋抵押贷款。
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