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复式房子产权是多少年?复式楼产权一般多少年呢?
行业动态 2023-02-10 15:18:10 来源：好房网
购买复式房屋时，需要考虑它的使用年限问题。那复式房子产权是多少年?大家一起了解下吧。
一、复式房子产权是多少年
一般复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年;复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年;复式楼是商业用地的，产权年限是40年。
商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅都是无关的，一般复式楼产权基本上都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权这两部分组成，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律为40、50年或70年不等，届满后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
二、复式楼产权一般多少年呢
这么说吧，复式楼就是商品房，一般产权基本上都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年，可能就是大家常见的loft。
其实主要还是看用地性质，如果本身就是住宅用地，那么自然就是70年，是商业用地，产权年限就是40年。
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