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一手房和二手房的税有什么差别?二手房与一手房买房交税的区别?
政策法规 2023-02-08 14:46:58 来源：好房网
我国一手房和二手房的税费区别如下：一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税;购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
一、一手房和二手房的税有什么差别
一手房和二手房的税的差别有：一手房需缴纳契税、印花税。
个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税;购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
二、二手房与一手房买房交税的区别
一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方;
二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上1.5%，如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且唯一能免)，还有中介费。
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