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什么是保交楼?保交楼对房企的启示
其它楼讯 2022-11-24 13:50:51 来源：好房网
烂尾楼是指建筑工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目，因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。而且烂尾楼破坏了城市形象、浪费土地资源、破坏投资者信心并对居民生活带来不便。
一、什么是保交楼
保交楼是2022年7月28日中共中央政治局会议首次提出的工作任务，是稳民生的前提。
2022年7月28日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
二、保交楼对房企的启示
一是要转变业务思维和布局。近些年，随着政策逐渐收紧，住房市场普遍降温。目前，房企一是要在业务的聚焦和布局上更加成熟。在城市群内部的聚焦上，房企应当转变经营战略，不再去追求覆盖面积和业务范围，而应在细微的领域做到精耕细作，实现由广度到深度的转变。例如，当下国内龙头房企可通过长期下沉布局，在一、二线城市土地储备竞争激烈的背景下，加强三、四线城市的布局，从而获得土地成本优势，占据当地市场。
二是要注重市场话语权与品牌。从未来的发展来说，业务聚焦与更小范围的业务渗透能够让房企更容易掌握某一特定领域的市场话语权和占据市场地位，从而在一定程度上提高企业的影响力和品牌知名度，这也是未来房企实现自身转型升级的重要途径。重质量、快转型。
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