退出
惠州好房网 > 惠州房产资讯 > 其它楼讯 > 70年产权到期了怎么续期?70年产权续期需要交土地出让金吗?
70年产权到期了怎么续期?70年产权续期需要交土地出让金吗?
其它楼讯 2022-11-08 09:34:40 来源：好房网
大家都知道，土地是属于国家所有的，我们在购买房子的时候，买的也是土地的使用权，所以大家都比较关心房屋产权年限的问题。根据房屋所在的土地性质的不同，房屋的年限也有所不同。有一点是固定的，就是大多数住宅楼都是70年产权年限的房屋。
一、70年产权到期了怎么续期
根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：
一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。
另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。
总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使政府要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说买房的时候，就不用太担心产权到期了。
二、70年产权续期需要交土地出让金吗
70年产权续期需要交土地出让金。根据《民法典》相关规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，70年产权到期续权要交补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
空置房物业费收取标准法律法规?物业费收费标准2022年?物业服务内容?物业费的交纳一直都是群众很关心的问题，因为现在大部分小区都有物业公司在为期提供公共服务，但小区里的房子并不是都有人入住，如果业主出远门几年没回来，又或是干脆就是毛坯房还没有装修，那么这个时候全额交纳物业费相信就有很多人觉得不公平，所以我们来看一下空置房物业费收取标准法律法规?物业费收费标准2022年?物业服务内容? 一、空置房物业费收取标准法律法规 空置房物业费可以按70%交纳。 业主办理入住手续后长期(连续性六个目以上)未入住的空置物业及...
2022-10-13 09:31 -
大开间的户型就一定好吗?什么是大开间?人们在买房时，通常都很重视户型的选择。在人们的传统观念里，大开间的户型居住起来会让人感觉开阔、不压抑、采光好。 一、大开间的户型就一定好吗 不一定，通常大开间户型都是开放式厨房，大开间住宅虽然宽敞明亮、光线比较好，比较时尚，适合年轻人居住，但是开放式厨房，油烟是难免的。因此选房时要考虑自己的实际情况这样才能让自己住的舒服。 二、什么是大开间 通常“大开间”是用于在房地产领域的一种口语，该词语出现在近年代，具体用于没有分割的整个楼层和没...
2022-10-21 09:15 -
商品房工程质量规范是什么?建筑基础知识关于商品房相信大家都不陌生吧，现在许多城市都很流行买卖或者租售商品房。因为商品房的价格和用途都是可以协商的，对于消费者有许多的选择性。当然了，商品房的质量是非常重要的，许多消费者都很关注这个话题，生怕被欺骗。由于商品房不同于一般的商品，房屋结构很复杂，因此，商品房各个结构的质量标准也是不一样的。下面简单介绍一下商品房各结构的质量标准。 一、商品房工程质量规范是什么 1、墙面、地面和顶棚面层质量标准 地面空鼓面积不应大于400cm，且每自然间...
2022-10-19 09:05 -
房产备案信息怎么查询?如何查询房产备案信息?在房产交易过程中，需要办理备案手续，这样可以让交易更加安全，避免一房多卖等情况出现。对此，房产备案信息怎么查询?下面一起来看看。一、房产备案信息怎么查询1、通过房屋管理局官网进行查询：首先找到当地房屋管理局的官网，然后找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可。因为各地政策不同，所以具体操作步骤可能存在差异，以当地发布信息为准。2、通过房屋管理局窗口查询：申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接...
2022-10-11 10:05 -
法拍房可以按揭贷款吗?抵押过的房子会贬值吗?这篇文章告诉你房屋除了新房、期房、二手房外、还有一种类型，那就是法拍房。法拍房一般在价格上会有较大的优势，但是房屋总价不会太低，所有有想购买法拍房的人心中都有一个疑惑，那就是法拍房能申请贷款吗?针对这个问题我们今天就特地来看一下，法拍房可以按揭贷款吗?抵押过的房子会贬值吗? 一、法拍房可以按揭贷款吗 法拍房可以申请按揭贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一致。司法拍卖房产贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件...
2022-10-11 11:01
