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房产加名字的流程?房子加名字需要什么证件?你了解多少
热门资讯 2022-11-01 10:40:25 来源：好房网
房产证加名字需要区分房子的情况，房产加名字的流程?
一、房产加名字的流程
1、带好相关证件。带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件，签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。
2、提交申请。去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计算。因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题。
3、缴纳相关费用。办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
二、房子加名字需要什么证件
房产证上加名字需要带：结婚证、身份证、房产证原件和复印件，未成年子女需提供户口本或出生证明。在房产证上加名字需要办证本人到场，不能委托他人办理，这个要以各地方城市规定为准，办理好手续之后约需要10个工作日就可以去房管局大厅领取新的房产证了。
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